九月开局 泉州楼盘交易显疲态

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海都网-台湾都市报新闻被视为传统楼市八月(农历七月)淡季的楼市已经悄然离去 接下来就是人们期待和关注的“金色九月”。 根据传统情况,九月一直是购房者买房的重要时间。因此,进入9月后,房地产市场将迎来营销旺季。

然而,在各种因素的影响下,今年9月的楼市走势受到广泛关注。 从刚刚起步的房地产市场现状来看,形势不容乐观。 据《泉州房地产周刊》统计,9月1日至7日,泉州四区成交量为154套,少于8月底的淡季。 “目前,房地产市场刚刚在9月份开始。这种市场现状是否会持续值得继续关注。 “至于今年9月房地产市场的走向,业内人士表示,需要进一步观察。 9月初,交易量下降了“低于淡季”。9月份的房地产市场原本被认为是房地产市场的传统高峰期,但并未出现预期的交易量大幅上升。相反,9月楼市启动时,泉州市四区的成交量似乎有所萎缩,住宅成交量下降明显。 据《泉州房地产周刊》统计,9月1日至9月7日,泉州四区第一手商品房成交量为154套,较上周的280套下降了126套,降幅为45%。

当然,从各个地区的交易情况来看,三个地区的趋势明显不同,除了经济开发区继续保持零交易。 也就是说,丰泽的交易量下降,而荔城和洛江的交易量上升。 其中,奥卡那根谷售出101套,比上一周的243套下降了58.44%。 然而,尽管荔城区和洛江区的营业额不高,分别为23台和30台,但与上周相比还是有一定的增长。

开盘并不理想

未来的趋势还有待观察

根据本周交易清单的统计,本周交易的头号地产是泉州浦西万达广场。第二至第十物业分别为海城花园、阳信花园城、东湾、观音弧凯旋门、涪陵嘉园、嘉林广场、钟君财富中心、南一丽景湾、盈江山、米仓小区。 近一半的建筑在一周内的营业额不超过两位数,这在最近从未发生过。

行业分析师表示,传统的“金九银十”是开发商相互竞争的节点。然而,今年“黄金九月”第一周的住宅交易大幅下降,这也使得原本被称为“黄金九月”的楼市得到了人们更多的关注。 然而,内部人士表示,9月份第一周的营业额并不代表下一个销售情况。 因为从中秋节开始,许多建筑都计划推出新房子,这些房子的签约也将集中在9月底或10月初。金九银十能否如期抵达仍有待市场进一步调查。

改进产品“继续受到人们的青睐”,根据过去几周的监测,大中型单位最近已成为泉州房地产市场的热门单位。 据《泉州房地产周刊》统计,从9月1日到9月7日,面积超过120平方米的公寓占总成交量的62%,也是连续几周成交量的50%以上。 相反,长期受青睐的90平方米以下的中小公寓成交量也呈现出持续下降的趋势,远未达到交易量的60%以上。

然而,行业分析师指出,最近几天,大中型公寓的数量一直在增加。大中型公寓的推出,包括泉州万达大厦、钟君永景台、海城花园和涪陵嘉园,也有助于提高大中型公寓的交易比例。 然而,接下来将会出现一波对公寓的刚性需求,这可能会改变目前大中型公寓交易量不断上升的局面。 与此同时,今年下半年泉州房地产市场仍以准时制公寓为主。 (本报记者张宗伟、谢金笳)

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