海口出台“三无小区”收费标准困难人群可申请减免相关费用

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今年6月底,海口市“三无”社区全面改造开始。 记者了解到,目前纳入改造计划的500多项“三不”中,有217项已经得到改造,正在逐步探索收费制度,建立长效管理机制。

环境更宜居。

三无住宅区全面改造,空中电缆整齐无序,立面改造,损坏道路修复,裸露黄土覆盖,花草补种,绿化改善.完工的“小庭院”将使居民生活更加舒适。

走进国兴街明珠区,在平坦整洁的路面旁,车辆有序地停放在指定的停车位上,墙面展示新颖的宣传标语 原本是海南省国有企业明珠钢筒厂(长海电子公司)员工居住区,后来成为“三无”居住区,没有物业服务企业管理,没有业主委员会或居民自治管理,没有单位或主管部门管理。这曾经是随机建造和随机布局的混乱。 国兴街通过成立党支部委员会、加强基层党建和逐步建立业主自治机制,彻底消除了“脏乱”的标签。 目前,该区的七个“三无”区,包括矿冶区、机械区和袁林区,已基本改造完毕。

推进充电系统

“三无”居住区综合改造在弥补硬件不足的同时,将重点推进收费制度,探索业主自治的规范化管理 谈到翻修后的五金厂区,该区中街社区居委会主任郑浩说,“三无”区有6栋楼,120多户,共有600多名居民。为了更好地管理该区,该区成立了居民自治小组,该小组通过收取清洁费、电动车费和机动车停车费等建立了相对稳定的资金来源。该地区的自治正逐步走上正轨。

"加大宣传力度,培养业主的物业消费意识 市“三无”社区协调领导小组办公室相关负责人认为,业主的积极配合和支持是实现“三无”社区正常管理的关键。 据报道,目前,琼山区63个"三无"居民区已经建立了相关的收费制度。

发布收费参考标准

记者从市“三无”住宅小区协调领导小组办公室了解到,近日,市物价部门发布了《关于海口市“三无”小区综合服务收费标准的意见》,为建立“三无”住宅小区收费制度提供参考标准。

根据市物价局的说法,海口的“三无”住宅区是非保障性住房。由于历史原因和其他原因,综合服务费没有具体标准。根据海口市的实际情况,参照原海南省物价局、海南省住房和城乡建设部《关于印发〈海南省普通住宅物业服务等级参考标准〉》和《〈海南省普通住宅物业服务收费政府指导价标准〉的通知》。

“三不”住宅收费参考标准

高层(10层以上,含10层)

1.00元/月/m2

多层(9层以下,含9层)

0.50元/月/m2无电梯

电梯0.80元/月/平方米时,成立业主委员会或经业主联合决定授权的业主代表可与物业经理协商确定综合服务收费标准。

低收入家庭和贫困家庭可向街道办事处(镇人民政府)申请减免相关服务费,经审核后,在社区公示,无异议后减免。减免将纳入财政补贴。 “三五区社区”一词:人们习惯于把没有物业管理、没有主管部门、没有人来阻止或保卫物业的庭院和建筑称为三五区社区 具体来说:1 .没有安全窃贼可以自由进出 2.健康状况令人担忧。 没有人来照顾出了问题的公共设施。

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编辑:甘陈晖