南京江宁武夷凌云公馆涉嫌销控作假

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标签专题:售楼员 房源 中小户型 号房 武夷 售楼处 公馆 公示 房管部门 楼盘

原标题:看似火爆,实则成交不足两成

最近,南京江宁楼盘武夷凌云公馆遭到市民的投诉,反映售楼处了解的房源销售情况与网上公示不符,涉嫌销控作假。

记者调查>>

售楼员称房源少

接到市民反映的情况后,记者于近日来到江宁宏运大道1818号武夷凌云公馆,记者在现场看到房子已经落成,正在进行外场路面的铺设。经工人指点,记者来到一路之隔的营销中心。售楼员介绍,项目是65年的公寓产品,面积是45平米起的中小户型。“45平米的户型一开盘就卖完了,现在最小的是63平米。”

记者表示意向是中间楼层时,售楼员却表示所剩房源不多,并不能如愿挑挑选选。

记者在现场看到了价目表,却没有销售情况的公示。售楼员掏出手机边查边介绍情况,“02、03号房还剩4楼、5楼和顶楼,另外,603和702还在,现在正好也在做一口价的优惠活动。”

记者询问05、06号房的情况,却被告知“全都卖完了”。“一套都没有了?”“一套都不剩,不管哪个楼层都没有了。”售楼员给出了肯定的答复。

房管部门>>

公示必须同步

全部卖光了吗?还没有设置吗?销售真的那么热吗?据公开资料显示,目前正在出售的武夷凌云大厦是武夷商城的“凌云阁大厦”。它已于2018年11月20日获得商品房预售许可。截至10月13日中午12:00,该建筑物中有213套未售出的287套套房,周转率仅为16.57%。

销售人员说,“无论走到哪一层”,在线405和406的房间5和6仍然是绿色的。除了被告知的楼层外,3号房间还在9楼和11楼有房间,这些房间不出售也不出售。

“要接收预售物业,必须在10天内一次披露所有清单,并且必须在销售办公室公布销售情况。”南京市房屋管理局商品房管理科工作人员表示,现场销售控制表不能仅仅告知物业价格,销售情况还应当实时同步,销售控制进度要及时进行。销售办公室必须与在线保持一致。如果销售控制上有任何不一致,您可以向住房管理部门报告投诉。

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