楼市有眼泪,郑州、合肥、杭州房价刮起6折降价风,引发追随降价

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  昨日,国家统计局新闻发言人毛盛勇表示“房住不炒’的这个概念越来越受到人们的关注。在下一阶段,房地产市场将能够实现稳定的价格,稳定的价格和稳定的期望。在这种情况下,房地产投资不会出现跌宕起伏。从目前来看,房地产投资保持了同比增长,但增长率略有下降。对于那些只需要买房的人来说这是一件好事,因为这意味着住房供应正在增加,现有的购买力正在下降。这将不会达到临界点多长时间,也就是说,在供应超过需求超过一定时间后,房价将进入下行通道。

事实上,在目前蓬勃发展的房地产市场中,出现了一些房价不稳定的因素。在一个城市和一个政策的控制下,年初为防止房价上涨,有必要防止房价下跌。一些城市控制的方向应该迅速改变,从防止房价上涨到防止房价下跌。因为这些城市的价格折扣激烈,所以有很多兴趣。它对降低房价的态度是坚定的,其实施是彻底的。最近,有两个热门城市,杭州和合肥,价格折扣让很多准备买房的人感到意外。

首先,以杭州为例,由于新房价格限制,今年已经生产了13个“万家”,与周边二手房的价格差异超过20%。很多人认为存在套利空间,所以他们用杠杆购买。然而,他们不知道的是,上市价格和二手房交易价格之间存在很大差距。在出售二手房主的过程中,有一个损失的事实。在市中心,房东在2011年花了260万元在广厦绿洲花园购买了69O套住房并对其进行了翻新。它上周以仅245万元的价格出售。在西城区的下半部分,最高峰期的交易价格可达到44,000/O,现已降至38,000/O.京都苑的一套158O住房以700万元的价格上市一年,最终交易价格仅为610万元。流水西苑设置98O飞跃上市387万元,实际售价为300万元。因此,如果新房和二手房的上市价格只有20%,套利空间只是一个数字,很难成功。

其次,以安徽合肥为例,合肥房地产“降价还没有降低”?大家都知道,去年年底,合肥的一个房地产项目计划将价格降低6000元/平方米,然后房屋部门的负责人亲自到房地产研究,然后房价涨了几千元/平方米。以“降价尝试”而闻名。然而,这样一个稳定的房地产市场只持续了半年。这一次,新房开放,公然开始降价,并参与了许多房产。襄阳地王的价格是4000元+/O,原单价是2万+,目前的单价仅为16,000 +/O,最高直降4536元/O.北城有一定的现有住房项目,悦层备案的平均价格约为元/O,目前平均价格为9600元/O.

降低房价的城市不仅在杭州和合肥。还有郑州,日前,郑州惠济北特价房发布:原价,特价,库存30%折扣。在同一地区,出现了急于降价的局面。如果您在出售房屋时享有30%的折扣,我敢以65%的折扣出售商品。一次性支付房产,7500-7700元/O.市场价格为65%。这导致了两个完全矛盾的球队。一方面,有长长的队列拿着银行卡买房子,而另一方面,排长队大喊口号赔偿。在过去的两年里,郑州的新房销售一直在蓬勃发展,房价也迅速上涨。当购买力耗尽时,郑州的房价下跌也是合理的。

房价下跌的风也吹向苏州,重庆和成都。在苏州最热门的公园,买家已经放弃了存款而不再购买房屋。重庆和成都开始以5%的折扣上街,其中92%被悄然开枪。在重庆,龙兴,悦来,大学城和茶园的早期热点,最近看到手机的邀请更加稳定。顺便说一句,我也告诉你,兄弟,有特价,你来,它甚至比你想象的要低。当然,由于众所周知的原因,如果重庆新楼的价格折扣超过5%,它将与您在机舱内单独进行。有人说,在重庆二手房下,新房有5%的折扣,20%的折扣也不远。我希望我们可以为那些只需要买房的人,或者像郑州和杭州那样享受20%的折扣。

说说你知道的城市价格,折扣多少?房价还敢上涨吗?